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シラバス
講座名称 アメリカ不動産法
講座の区分 アメリカ法科目 (カルチュラル・コンピテンス)
単位数 1
講義回数 8回
プロフェッサー 山口三惠子

<プロフェッサー紹介>
東京大学法学部卒業。司法試験合格、弁護士登録。カリフォルニア州立大学バークレー校ロースクールLLMプログラム修了。カリフォルニア州弁護士。山口国際法律事務所代表。筑波大学法科大学院非常勤講師。著書:著作権法コンメンタール(共著)。東京布井書房2000年刊、不正競争防止法コンメンタール(共著)レクシスジャパン2004年刊。遠隔教育については、バベル翻訳大学院(米国)にて2005年より関与。
インストラクター 榎本晴行

<インストラクター紹介>
東京大学法学部卒業(1971)。米国オブロン法律事務所、英国マッケンナ法律事務所にて法律実務教育を受ける。(1983-1985)。神戸製鋼にて重機部門国際業務を担当(1973-1989)。日本ロシュ(株)にて法務部長(1989-2002)。グラクソスミスクライン(株)(日本)にて法務部長(2002-2007)。バベル翻訳大学院にてリーガル翻訳科目のインストラクター(2007-現在)。
講義概要 アメリカ不動産法を日本語で講義する
講義の目的
(コースオブジェクティブ)
本講座の目的は、学生にアメリカ不動産法に関する一般的知識を得さしめることにある。
講座の学習成果
(ラーニングアウトカム)
 本講座を修了した学生は、アメリカ不動産法に関する一般知識を英日両語で得ることができる。
プレリクァイアメント 日本法科目
講義の進行システム (1)基本教材を学習し音声講義を聴く
(2)受講指示書にしたがい課題作業を提出する
(3)プロフェッサー音声講義、Q&A、電子掲示板等でインタラクティブな講義を行う
受講期間 標準  2ヶ月/最短  1ヶ月/最長在籍  4ヶ月
予定学習時間 各講の指示書・教材・音声講義1.5時間
学習課題作業2.5時間以上
全8講で 32時間以上
配布物(テキスト他) アメリカ不動産法(バベルオリジナルテキスト)
* 本コースのためのオリジナル執筆。バベル翻訳大学院著作権保有。
コースアウトライン
次頁の通り8講の講義を行う
受講生は受講指示書により、(1)本講の目的 (2)教材の説明 (3)学習のすすめ方の指示を受ける
受講生は (1)テキストを読んで講義内容の知識を得 (2)プロフェッサーの音声講義を受けて理解を深め (3)課題により学習を確認して課題回答を提出する


 講番号 講の標題 履修内容の概要
第1講 概説 不動産の観念の歴史的な考え方、不動産、土地に対する権理機能、、不動産の表示方法
第2講 不動産権 概説、不動産権の種類、不動産権の設定・譲渡、現在不動産権、特殊不動産権、永久拘束禁止則、等
第3講 共同所有 共有不動産権、合有不動産権、夫婦全部保有不動産権、共有持分者の権理義務
第4講 土地についての他者の権理、
地役権、果実収得権、特約等
地役権、立入権及び不動産果実収得権、物的約款、エクイティ上の地役権
第5講 土地の売買
不動産所有者と賃借人
土地売買契約
賃借権の種類と創設、地主の義務と賃借人の救済
第6講 譲渡抵当 結論、モーゲージ代替物、モーゲージの種類、非担保債権
第7講 取得時効
権原の保証
概念、要件、不能、時効占有と将来権理概説、権原保険
第8講 その他 コンドミニアム、共同組合型集合住宅、空中権、公用制限
評価方法/基準 ■毎回の提出課題により評価する

●課題提出回数 --- 8回
●提出期間 --- 各回の講義を受講後、それぞれ2週間以内

■評価方法 --- 提出された課題を5段階評価
評価 得点
A 85〜100
B 70〜84
C 60〜69
D 50〜59
F 49以下
各講の提出物は、評価シート(評価点数及評価コメント)と添削及び解説を付してお返しします。

●修了基準 --- B以上

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Revised in November 2012.